1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市南区
50.1万円/㎡
前年比+31.0%
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
1984年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,690万円
42.7万円/㎡
1,675
2,352
3,029
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,029万円
37.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
2,480万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 31.8万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2023/06/25 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅4分 | 2,698万円 | 34.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1979年 | 154戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.4㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,280万円 | 39.4万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヒルズ横浜南ガーデニア6号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.46㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ヒルズ上大岡ガーデニア 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 76.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 2,580万円 | 48.6万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション吉野町第6 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,390万円 | 46.5万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅14分 | 2,498万円 | 44.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/25 | ダイアパレス上大岡第6 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅12分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | RC |
| 2024/09/29 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,595万円 | 33.0万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
| 2024/03/24 | ダイアパレス上大岡第6B棟 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市南区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市南区の平均と比較して21.4%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造